【广益大厦】嘉兴万达一级商圈内的神奇loft   占据城市行政、居住、商业三大体中心高新技术产业、商务中心团围绕现房----万达商圈科技城商圈装修情况：精装修交付全新  产品定位 拎包即可入住在售面积：30-90平米 总占地面积：1.2万方。    总建筑面积4.5万方均价：元/平总层高22层，层高4米至8米，   五梯十八户在售6-22楼，（6-21层主力面积45-60平），（22层（顶楼）75-90平）一楼是作为公寓的商业配套使用，集购物、餐饮、娱乐休闲为一体，业态组合非常完善。车位：地下一层300个，地面100个。位于嘉兴市南湖区亚欧路与亚美路交叉口。项目总占地面积：1.2万方项目总建筑面积：4.5万方项目容积率：1.3-3.8项目绿化率：25%项目层高：标准4-8米外立面材料：玻璃幕墙，部分干挂石材。建筑结构： 框架剪力墙结构电梯配比：四部客梯，一部货梯面积区间：30-120平米  主力户型在50-60平米套数：办公用房323套，商业用房308套项目：2010年1月12日拿地，2011年8月31日开工，2015年4月22日首次申请预售证，2015年10月28日竣工，2018年6月交付，2018年6月商业开业年限：40年  到期申请续期  费用不超过5位数。物业：远扬物业公司。物业费：3块电费：商业标准约1.2元/度 水费4/吨 入住率达到70%以上，可申请为民用水电。另政府新政策商业用电可改民用，政策实行到地方还需些时间。周边公寓出租租金情况：在元/月附近二手住宅价格：元/平外籍人（外国人）可否购买：可以，一次性付款，需护照。独立产证：交房后3个月内办理房产证。可以注册公司商业税：契税3%。维修基金80一平米。买过来后期卖税费怎么算答：买卖房屋合同价格是可以做低的，交税是按照差额计算，合同价做到买进价平进平出，就没有税费了，仅需缴纳3%的契税即可。配套：【综合商场】：万达广场、中港城、信源商业城 世贸中心等【公　　园】：凌公塘公园【附近学校】：嘉兴市前三强学府北师大附属、东北师大附属、南湖实验、嘉兴一中【宾馆酒店】：摩根大酒店、粤商大酒店、全季酒店【银　　行】：农业银行，交通银行，禾城银行，工商银行，嘉兴银行【医　　院】：嘉兴妇幼保健院、嘉兴市第一人民医院【公　　交】 81路、96路、153路、222路、223路、等多条线路贯穿嘉兴【交　　通】：G60沪昆高速10分钟，S1 S2嘉兴高铁南站10分钟车程。项目附近 教育、医疗、商业、生活配套等综合配套俱全。绝对南湖区核心地段，地段是撑起地产价值的支点，拥有广益就拥有了绝对的核心价值。嘉兴地处长三角经济圈的核心腹地，是浙江省接轨上海的第一站，更是国家重点发展的城市之一。本项目地处
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