买房定金终于退了1、根据我国相关法规和保证法、民法合同法，“购买押金”实际上是履行合同或签订合同的一种保证形式，因此想要退还买房定金，并不是一件容易的事。 2、想要退买房定金，首先需要弄明白是谁违约了，然后再商量定金的事。买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。3、如果是购房者交了定金，但发现房产开发商有欺诈行为，或者双方在签订合同时无法协商合同条款，这种情况下，开发商是需要退还购房存款的。4、根据《高级人民法院关于解释商品房销售合同纠纷适用法律》的第4条的有关规定，因不能归因于当事人的理由，造成商品房销售合同未能得出结论，卖方还应退还押金。 买房定金需要多少1、我们都知道，买房是需要缴纳定金的，作为给购房者预留房源的依据。定金应当以书面形式约定，在合同中约定交付定金的期限，而定金的数额由当事人约定，一般不会超过主合同标额的20%。2、在买卖过程中，只要双方未办理完购房流程，定金在买卖过程中起到担保作用。根据《中华人民共和国担保法》规定：买方定金交的比例不得超过购房合同上明确标明房款的20%。3、根据《担保法》规定，如果买方单方面反悔造成合同中止时，卖方可不退还定金。因此在缴纳定金之前要考虑清楚，避免后期造成不必要的麻烦。
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